Corredores preocupados por archivero regional en Iquique
Gremio solicita su traslado a Arica, ya que retrasa la compra venta de propiedades.
La existencia de un archivero regional en Tarapacá complica a los corredores de propiedades, ya que desde que Arica es región, los documentos relacionados con inmuebles desde el año ochenta hacia atrás, se almacenan en dependencias de la Universidad Arturo Prat, en Iquique.
Miguel Montenegro, corredor ariqueño, expresó que esta situación los afecta porque al realizar trámites de posesión efectiva de propiedades más antiguas, tienen que necesariamente, recurrir al archivo regional en la vecina ciudad.
"No entiendo cómo siendo una región autónoma, tengamos que solicitar esta importante información a Iquique, dependiendo aún de ellos. Es increíble que en la Universidad Arturo Prat tengamos que ir a buscar o solicitar la informacion de las propiedades de Arica".
Montenegro agregó que es de suma importancia que la información se encuentre en la región y que algún organismo se haga cargo de su custodia. "Es un serio problema, más aún con la pandemia. Se pueden mandar correos y recién después de 15 o 20 días se recibe una respuesta. Luego, para hacer pago de lo solicitado hay que esperar hasta 60 días para recibir una respuesta en la que los documentos llegan a domicilio o se retiran en alguna sucursal de Arica".
El corredor apeló a las autoridades locales para que puedan agilizar el traslado del archivero en beneficio de la ciudad. "Además, el dinero que entra a las arcas de este archivero regional no es menor. Me pregunto por qué todo ese dinero no podría quedar en la región y así, a la vez, dar mano de obra", concluyó.
Una gran limitante
Flora Manríquez, presidenta de la filial Arica de la Asociación Gremial de Corredores de Propiedades de Chile (Coproch), coincidió con Montenegro y explicó que el que la documentación de dominios vigentes de viviendas anteriores a la década del 80 se encuentre en Iquique, les significa un retraso en la gestión de venta de propiedades.
"Si bien, los documentos se pueden conseguir por internet, sin necesidad de viajar, la demora es de dos meses o más. Ahora, también ha pasado que la universidad por diversas situaciones se encuentra cerrada y el archivero al estar dentro de ésta también queda sin funcionar".
Comentó que estas situaciones provocan problema en los corredores y también, en aquellas personas que esperan vender sus inmuebles con rapidez. "Hace tiempo tuvimos reunión con autoridades para hacerles llegar esta inquietud y hasta ahora, no ha habido una solución a este problema. Del mismo modo, pedimos un registro de corredores formales en Chile", acotó.
María José Collado Rojas
mariajose.collado@estrellaarica.cl