"Al 2024 podríamos terminar con la proyección que tenemos del déficit habitacional"
Ya para el 2023, el Minvu espera concretar el 77% de la histórica demanda por viviendas en Arica y Parinacota.
El déficit habitacional es una demanda histórica que presenta la región de Arica y Parinacota. Según datos del censo del 2017, son 8.785 familias las que necesitan una vivienda, y en ese sentido, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Francisco Vallejo, ha liderado la gran tarea de hacerle frente a esta necesidad.
El titular regional de la cartera, comentó que proyectos habitacionales como Nuevo Norte y El Alto, han sido parte de la solución, entregando viviendas o quedando listas para su construcción.
"Tenemos un trabajo que hemos estado haciendo para poder habilitar los terrenos de El Alto 3, en el que daremos cabida a 700 familias más y ya adjudicamos el concurso oferta de entidades patrocinantes para Pampa Nueva, el que albergará a 600 familias. Por otro lado, junto al Consejo Regional estamos analizando la expropiación de un terreno en el sector norte para darle solución a mil más", detalló.
A esto, se suma la adquisición con recursos propios de la cartera, de un terreno en el centro de la ciudad para albergar a 450 familias . "Con todas estas soluciones estaríamos respondiendo a superar el 77% del déficit habitacional", aseguró.
¿Cuáles son los plazos propuestos para alcanzar esta meta?
Esto debería concretarse al 2023, pero tenemos un plan más ambicioso, ya que el ministro Felipe Ward anunció las 20 medidas para reducir el déficit habitacional que es una gran problemática en el país. Creemos que al 2024 podríamos terminar con la proyección que tenemos del déficit habitacional existente al día de hoy.
En lo concreto ¿cuáles son las soluciones que se están ejecutando actualmente?
Estamos construyendo 4.314 viviendas, 20 proyectos habitacionales y 144 mil millones de pesos es la inversión que se está ejecutando. En la Dirección de Obras Municipales tenemos cinco proyectos, 1.408 soluciones habitacionales, 46 mil millones de pesos de inversión y estamos esperando que se aprueben esos permisos de edificación. Con el suelo que tenemos actualmente disponible, tenemos una proyección de 10 proyectos, que son 2.488 soluciones habitacionales y esperamos tenerlo aprobado de aquí a fin de año, por lo que deberían comenzar su ejecución en marzo- abril del 2022 a mas tardar.
¿Y en cuanto a soluciones para la clase media?
Lo estamos abordando a través de los proyectos de integración social, que son los de DFL19, en los que las familias postulan y ya hemos entregado dos, Chinchorro Norte I y II, que corresponden a 544 soluciones habitacionales. Además, tenemos aprobados y en ejecución nueve proyectos que suman 2.440 soluciones habitacionales para la clase media. El proyecto más importante es Oasis de Azapa con 600 soluciones habitacionales, más lo que estamos desarrollando en Santiago Arata con Mejillones, en el que se están ejecutando 1.884 departamentos de integración social. También tenemos el proyecto Parque Canteras en Los Industriales. Hoy no solo estamos construyendo soluciones habitacionales, sino que también ciudad. Hemos logrado en una lucha regional, construir los parques públicos junto con las soluciones habitacionales, para que nunca más hayan sitios eriazos que se demoran 20 años en ejecutar. También se incluyen locales comerciales para lograr que la administración los pueda arrendar y así bajar los gastos comunes, entre otras características.
¿En pandemia se han acrecentado los valores de las viviendas en Arica?
No es ningún misterio que los arriendos y el valor de las viviendas son elevados en Arica, en torno al promedio nacional. Un factor que incide es la demora en la aprobación del Plan Regulador, al que aún le quedan etapas para ser aprobado y con ello, disponer demás suelo para generar mayor construcción de viviendas. La única forma de bajar los costos actuales en Arica es que exista más suelo disponible para realizar mayor construcción y fue una de las críticas que hicimos en su momento al municipio por la demora en la aprobación del Plan Regulador.
Socavones
Existen fotografías que demuestran socavones en Edmundo Flores con Mataveri, calle recientemente arreglada por este tema ¿cómo se explica esto?
Teníamos oficios de la empresa sanitaria en que nos decían que en el sector no existían fugas, por lo que procedimos a la pavimentación. Efectivamente hubo una filtración en esas calles de una red de agua potable que provocó el hundimiento de la acera y del asfalto. Nos pusimos en contacto con Aguas del Altiplano y están generando un análisis, para aparentemente, cambiar la red de agua potable y hacerse responsables de la reposición del asfalto y de las aceras en la condición en la que estaban. Se trató de un problema puntual que nos ha impedido continuar con las demás calles porque queremos que Aguas del Altiplano recambie las redes y en los sectores que la sanitaria ya intervino, procederemos a pavimentar en los próximos días. Pedimos disculpas a la comunidad por los inconvenientes que han vivido.