Proyectos habitacionales en periferia
"Estamos promoviendo un modelo de ciudad insostenible producto de la expansión que significará mayor costo.."
Francisco Cooper - Arquitecto Urbanista
Existe un visor de proyectos MINVU donde han georreferenciado obras habitacionales y urbanas actualmente en ejecución, considerando programas de vivienda colectiva sin deuda y de integración y proyectos urbanos.
Se divide en dos: la ubicación de proyectos colectivos de construcción de vivienda del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49 para familias en situación de mayor vulnerabilidad) y de Integración Social y Territorial (DS 19 para familias de ingresos bajos, medios y emergentes). Y la ubicación de obras urbanas, espacios públicos e intervenciones barriales.
Según el portal, en Arica existen 19 proyectos en ejecución que suman 4.007 viviendas, en Iquique 16 proyectos con 3.285 viviendas y en Antofagasta 10 proyectos con 2.145 viviendas en total.
Sin duda un gran logro para Arica, cuyos beneficiarios de dichas viviendas suman más de 14.000 personas. Sin embargo, analizando la ubicación de dichas obras habitacionales en el portal o Visor de Proyectos MINVU en las 3 grandes ciudades del Norte de Chile; Arica, Iquique y Antofagasta, se puede observar claramente que la ubicación de la vivienda social se encuentra en el anillo periférico o en zonas en desarrollo urbano con escasos equipamientos o servicios.
Si justificamos que la ciudad a futuro se consolidará en todos estos sectores donde se ubican las viviendas en construcción, estamos promoviendo un modelo de ciudad insostenible producto de la expansión que significará mayor costo tanto de urbanización como de mantención. ONU-Hábitat promueve el desarrollo de ciudades compactas, con una densidad controlada y usos de suelo mixtos que favorezcan el intercambio socio-económico y el acceso a servicios a toda la comunidad.
Además, dentro de la discusión y recomendaciones que establece el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, se encuentra la temática de la vivienda (social o no) bien localizada. Vivienda a cuyas distancias prudentes se encuentren los servicios comerciales, educativos, de salud, transporte o espacios públicos recreativos para lidiar con la salud mental y física sobre todo en estos tiempos de encierro y teletrabajo. Al hablar de distancia prudente, me refiero a un radio de 400 metros, lo que equivale a unos 5 minutos a pie.
Si se avanza de manera exitosa en la ejecución de proyectos habitacionales en la periferia, paralelamente se debe mejorar la conectividad.
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