Otro efecto indirecto del Covid-19 Pandemia ha bajado consultas por arriendo de propiedades y precios de alquileres
Algunos propietarios ya han bajado el valor de la mensualidad para viviendas, recintos comerciales y oficinas; o han dado facilidades de pago. Por su parte las ventas de casas y departamentos están a la baja.
De la mano de la emergencia sanitaria del COVID 19 y las medidas de distanciamiento adoptadas, han llegado nuevas problemáticas en muchos hogares, donde por ejemplo ha subido el gasto energético y de insumos, en otros el panorma es peor, el desempleo mantiene en incertibumbre a quienes deben sostener a sus familias, pensando que ellos es que algunos propietarios han decidido disminur las tarifas mensuales por concepto de arriendo.
Jorge Vargas Reyes, es propietario de la Oficina de Propiedades de su mismo nombre, a través de la cual administra alrededor de 65 propiedades en distintos sectores de la ciudad. "En casos calificados hemos tenido que ajustar el valor de arriendo a valores más accesibles a la persona, por razones de que perdieron su trabajo o cosas así, hemos tenido que ajustarlo" dijo Vargas quien confirmó que debe ser un 40% de los propietarios con lo que él trabaja los que ha tomado esta medida para ir el ayuda de sus arrendatarios.
Menos arriendos
Muy pocas son las propiedades que durante el último periodo el corredor ha mostrado a personas interesadas. "La gestión que uno normalmente hace de mostrar el departamento está limitada, hay que hacer una gestión indirecta a través de los conserjes. Yo por lo menos no he podido arrendar nada nuevo".detalló Jorge.
Con respecto a la ventas el experto en propiedades informó que hay gente que consultas, pero hasta el momento no resulta factible poder concretar una venta, "lo que estamos haciendo es intentar dejar un poco como enganchado el contacto para cuando la situación se vaya normalizando".
Arriendo de habitación
La recesión económica se han nota también para quienes administran el arriendo de habitaciones, así lo confirmó la corredora de propiedades Daniela Rodríguez quien tiene a su cargo dos edificios.
Ambas propiedades están ubicada en el centro de la ciudad y en muchos casos los arrendatarios llevan más de un año. "Muchos quedaron desempleados, otros tantos reciben beneficios lo que les permite seguir solventando, por lo tanto durante este temporada nos vimos obligados por la crisis y por humanidad, a bajar el valor del arriendo y a dar facilidades de pago" afirmó Daniela Rodriguez.
La corredoras sin embargo segura que en du modalidad sí hay flujo de personas consultando por los arriendos "mínimo me escriben 20 personas en el día para ver el edificio, que buscan arriendo, más sin embargo no están en la capacidad de pagar el valor real del arriendo o lo que normalmente se cobra de un arriendo con estas situaciones".
Daniela alquilaba cinco piezas en una semana, ahora las mismas 5 piezas se tarda dos semana en arrendarlas, además afirmó que un 25% menos se está pidiendo por las habitaciones durante esta temporada de pandemia, pero que varía caso a caso.