Ayer, en una sesión extraordinaria del Concejo Municipal, se presentó la propuesta del nuevo Plan Regulador, herramienta legal que permite establecer qué es lo que se puede o no construir en la comuna, cómo se debe hacer y en qué sectores.
Esto, con el fin de armonizar las distintas actividades dentro del área urbana como: industria, equipamientos o viviendas.
El actual Plan Regulador de Arica data del 2009, por lo que se consideró necesario actualizarlo elaborando una nueva carta de navegación que se adapte a las necesidades actuales de los habitantes y al futuro crecimiento demográfico de la comuna.
Entre los principales cambios que este nuevo plan considera está la ampliación del radio urbano de Arica de 4.821 hectáreas a 8.977 y la prohibición de construir edificios en el borde costero para personas con movilidad limitada como hogares de ancianos y hospitales. De aprobarse ese ítem convertiría a Arica en la primera ciudad de Chile con ese criterio.
El nuevo territorio urbano se ubicaría principalmente al norte, oriente y sur de la ciudad.
Además, considera la ampliación urbana de Azapa, la creación de una nueva zona urbana en Poconchile y la reconversión de la actual zona industrial a mixta, que integrará la construcción de viviendas en ese sector.
El alcalde de Arica, Gerardo Espíndola, comentó que "estamos viviendo un momento histórico. Se hizo público el plan regulador, se presentó al concejo municipal y cada uno de los concejales recibió una memoria explicativa. También se publicó en la página web de la municipalidad (www.muniarica.cl). La comunidad puede descargar la propuesta e informarse sobre los detalles del nuevo plan".
En el sitio web también se puede encontrar información acerca de las fechas y lugares de las audiencias públicas, donde los asistentes pueden realizar sugerencias u observaciones al nuevo plan.
Espíndola agregó que "el Plan Regulador es una de las herramientas más importantes que tiene la ciudad, ya que estamos definiendo el futuro de Arica de aquí a los próximos 30 años. Tenemos la oportunidad de definir cuál será la vocación de Arica si es turística, agrícola, industrial o mixta. El Plan Regulador es una bonita instancia para entrar en esa discusión. Por eso, la invitación es a que la comunidad se informe y participe de este proceso. Tenemos de aquí en adelante casi un semestre para seguir adelante con el plan", dijo.
Cambios de uso de suelo
Una de las principales transformaciones al uso de suelo se dará en el sector norte, cercano al aeropuerto, donde se creará una zona logística destinada al transporte marítimo, aéreo y terrestre, con el fin de generar las condiciones para que a futuro el puerto sea trasladado hacia ese sector para descongestionar la ciudad.
El uso de suelo donde se ubica actualmente el Astillero pasaría de ser industrial a turístico para recuperar el borde costero.
En el caso del Casco Antiguo, la propuesta no permitirá la construcción de nuevos colegios con el fin de evitar aumentar la masiva afluencia de vehículos que circula en las calles. Otro de los nuevos lineamientos es la regulación de la altura de las construcciones en el centro permitiendo edificios de máximo 6 pisos.
Audiencias
Con la presentación de parte de la Consultora Polis al Concejo, se inició la segunda etapa del Plan Regulador Comunal que implica los procesos de consultas ciudadanas.
Las audiencias se realizarán desde el 7 al 10 de enero en la zona urbana y rural. La primera de ellas se desarrollará el 7 de enero en el Liceo Pablo Neruda, a las 18.30 horas. El 8 de enero en la Escuela G-20 de Poconchile, a las 18.30 horas y el 9 y 10 de enero en la sede social de San Miguel de Azapa y el Liceo Jovina Naranjo respectivamente. Las sugerencias deberán enviarse a la oficina de partes de la municipalidad y las observaciones tendrán respuesta. Una vez finalizada esta fase, el Plan será presentado para la votación del Concejo Municipal y luego pasará a la siguiente etapa de revisión del Minvu.
