Toda nueva construcción de proyectos inmobiliarios, mejoramiento de infraestructura vial, urbana, turística y comercial, es un adelanto significativo para una ciudad, sus poblaciones y habitantes en general.
Pero los adelantos y lo que se denomina "valores de mercado" lleva consigo el sacrificio de tener que pagar más altas contribuciones por concepto del impuesto territorial o de bienes raíces.
Y luego del último reajuste del 2014, el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha procedido a aplicar y notificar las alzas que por ley ocurren cada cuatro años.
De un total de 69.166 contribuyentes en la región afectos a este impuesto, luego del reevalúo de sus propiedades, cerca de 17 mil verán aumentado sus gastos para quedar al día, aunque este pago se puede hacer en cuatro pagos trimestrales al año.
El reajuste para aquellos propietarios de los llamados sectores de mejor nivel de mercado como es el caso de las poblaciones aledañas al mall Plaza, dada la plusvalía del sector, los tomó por sorpresa.
Factor mall
Carlos Calderón, comerciante, quien vive en la Población Chinchorro, a pocas cuadras del mall Plaza (que abre sus puertas en abril), se mostró hasta molesto con el anuncio.
"Me tomó por sorpresa este aumento, porque uno no tiene nada que ver con que se esté construyendo un mall en el sector para que suban las contribuciones", señaló.
En su caso, sabe que las propiedades cuyo avalúo supere los 33 millones de pesos, tienen que pagar contribuciones y están afectas al impuesto territorial, pero en lo que no está conforme es en el aumento que regirá este año.
Aunque las cifras no las tiene precisa, Calderón cuenta que "pagaba cerca de 35 mil pesos, pero ahora calculo que deberé pagar el doble, pero es algo que tendré que ir a ver".
Otro de sus vecinos, Juan Orostiaga, también se mostró sorprendido, opinando que "no sabía de este reajuste aunque las leyes son así, y cuando saque cuentas veré en cuanto me aumentó, porque mi propiedad está sobre los 33 millones de pesos".
Mauricio Leiva, director regional del Servicio de Impuestos Internos (SII) y Luis Bozzo, jefe del departamento de avaluaciones, dan cuenta que efectivamente cada cuatro años corresponde el reajuste de las contribuciones, luego del proceso de reevalúos.
Pero, aclaran que el proceso ha estado debidamente informado mediante las correspondientes cartas.
Reclamos
Además, informan que hay mecanismos de reclamo caso a caso.
Está el recurso de reposición que tiene un plazo de 30 días al momento de la notificación del pago y éste debe dirigirlo el mismo propietario al SII en calle Prat 305.
Lo otro es el reclamo del reevalúo con un plazo de 180 días, pero en este caso debe ser dirigido al Tribunal Tributario de calle 7 de Junio 280.
Sectores mas afectados
Sobre los sectores cuyas propiedades tienen mejores "valores de mercado", el SII indicó que se cuenta Azapa urbano, La Lisera, las poblaciones cercanas a las nuevas construcciones inmobiliarias y comerciales como Chinchorro y el sector norte con los nuevos condominios. Los motivos son que ha subido la plusvalía en estos cuatro años por la mejor urbanización. Los sectores menos afectos son Cerro Chuño y Los Industriales.
