Es compleja la situación de los Edificios Empart con problemas , producto de la contaminación del agua potable del sistema que presuriza la red interna. La situación producida es debido a que no se considera que los estanques acumuladores de agua alimentados de la red pública, de donde se succiona el agua el equipo Hidroneumático, mal llamado Hidropack, ya que es una marca, están expuestos a la mala intención de algunas mentes.
El equipo hidroneumático existente en esos edificios tiene ya cerca de 4 décadas y son de una tecnología antigua (Tuve la oportunidad de ser invitado a participar en instalación por parte de la fábrica del Equipo Hidrosistemas y Cia Ltda)). Estos sin o con un mal mantenimiento comenzaron a deteriorase y los habitantes no se preocuparon, hasta que colapsaron.
Ya no es conveniente su recuperación, sino instalar nuevos. Mucho más pequeños y de mayor rendimiento.
No es problema de Equipo Hidroneumático la contaminación del agua, ya que las bombas son selladas y no tiene ningún elemento lubricante que contamine.
El estanque Hidroneumático que permite la regulación de caudal y controlar los golpes de ariete, tampoco contamina, ya que su balón interior o membrana no permite que el agua esté en contacto con la estructura de este y tiene aire a presión para su regulación, aislando e agua del fierro, salvo que este este roto y el estanque haya sido mal pintado por dentro con antióxido no epóxico especial. Pero es poco probable.
El capataz entrevistado dijo que iban a comprar un estanque de 5000 o 10000 litros.
Estos tendrán que ser fabricarlos porque no son de norma, ya que se
comercializan hasta 1000 litros, conectándolos en paralelo, si se
requieren de más capacidad. Esto demuestra el poco conocimiento de la operación de los sistemas, típico en los mantenedores e instaladores formados en el trabajo , sin la capacitación correspondiente.
El problema de la contaminación no es buscar culpables sino resolver lo que afectó la red de cañerías interna de los edificios y habrá que
quitarles la contaminación con algún producto que no afecta a las
personas hasta que desaparezca. Tiempo y paciencia. Lavar y lavar los estanques donde se acumula el agua que proporciona la red pública.
Capacitar al administrador de las condominios en el tema.
Alejandro Peña Garrido
Ingeniero
