Construcción en barrio mixto podría generar 78 mil empleos
Ex director del Serviu dice que ahí se podría terminar el déficit habitacional de Arica, pero Asinda insiste en que morirán industrias y hoy se reunirá su directorio para analizar sus próximos pasos.
Tras las votaciones divididas en el concejo municipal por el cambio de uso de suelo del Barrio Industrial, el ex director de Serviu Juan Arcaya, afirmó que la opción mixta es un decisión positiva para la ciudad.
"Esperaba que el concejo estuviese a la altura. Estamos hablando de 180 hectáreas de terrenos de mejor calidad en comparación con los cerros en relación al tema del suelo salino, y que definitivamente se ubican en el centro geográfico de la ciudad, por lo que de alguna manera es determinante en el desarrollo urbano que Arica necesita", comentó.
Nuevos eMPLEOs
Respecto a la reconversión del barrio industrial y la posible pérdida de empleos tras el cierre o traslado de las industrias, el ex director de Serviu precisó que las inversiones inmobiliarias también generarán nuevos empleos.
"Si yo hago el cálculo en tema de empleo, en esas 180 hectáreas en el largo plazo de 20 a 30 años, podría sacar la cuenta de 50 viviendas por hectárea, y entiendo que serían 27 mil viviendas a futuro. Entonces hay una relación, de que por cada vivienda se genera 2,9 empleos directo e indirecto, estamos hablando de 78 mil empleos de calidad en la industria de la construcción, y si lo divido en 20 años, serían 4 mil empleos al año", explicó.
Déficit de vivienda
Respecto a los beneficios que podría sacar las inmobiliarias con la reconversión del barrio industrial, Arcaya señaló que también se verán beneficiadas las familias vulnerables.
"En el rubro de la inmobiliaria entendemos que existen políticas publicas de integración social, y territorial, ya que por lo menos el 20% de esas construcciones van destinadas a viviendas sociales. Ya que si caben 27 mil viviendas, estamos hablando de por lo menos más de 5 mil viviendas, que es el déficit aproximado de la región; serán sociales, bien localizadas y con acceso a los servicios", aclaró.
En relación a las industrias comentó que la decisión de trasladarse o cerrar, la tomará cada empresa. "Esta angustia no existió cuando la propia Asinda insistió en que era necesario la instalación de un nuevo barrio industrial en otro lugar, por eso me parece extraña la posición de hoy", añadió y recalcó que hoy el barrio industrial no tiene grandes mejoras.
"A las industrias ahora les bajó un cariño tremendo por este barrio, pero en el tiempo hemos visto que es un barrio deteriorado que no se ha consolidado, no han habido inversiones mayores, las propias industrias ni siquiera barren sus frontis, no hay tratamiento de fachada. Hubo despreocupación", enfatizó.
Asinda
Frente estos punto Edward Gallardo, presidente de Asinda, acotó que el 2009 empezaron a trabajar en la idea de un nuevo barrio industrial, que finalmente no prosperó con el Plan de Zonas Extremas.
"Lamentablemente las autoridades no han sido capaces de desarrollar un nuevo parque industrial para Arica, entonces no hay nada", aseguró.
En cuanto a las inmobiliarias, Gallardo insistió en que son las únicas beneficiadas. "Las inmobiliarias van a tener un terreno urbanizado, con alcantarillado, energía y avenidas. Será fácil invertir para ellos, y harán que el barrio industrial tenga que salir", dijo. Además anunció que hoy, el directorio de Asinda discutirá las consecuencias y pasos a seguir en este tema.