Aumentaron los permisos de construcción habitacional
El informe que analiza los permisos de edificación autorizados en la ciudad comparó la cantidad de permisos emitidos y la superficie edificada del año 2014 y 2015, tanto en el área habitacional como en los sectores publico y privado de construcciones para el comercio, industrial y establecimientos financieros y de servicio.
El informe estableció que durante el periodo de diciembre del 2015, los permisos de edificación autorizados para construcciones no habitacionales aumentó en un 54% con respecto al año 2014, destacando sobre todo el permiso para la creación del Mall Plaza de Arica, el cual tiene en su informe una superficie de 48.584 metros cuadrados.
Viviendas
Sin embargo, la Dirección de Obras Municipales, encargados de autorizar la construcción, dio el sí a 2.169 viviendas entre enero y diciembre del 2015, cubriendo un área de 148.761 metros cuadrados, un 116% más de lo que fue el año 2014.
Este aumento es mucho más drástico que en el sector de obras no habitacionales, donde incluso hubo una baja en la construcción de obras del sector servicios, cayendo de 16.686 obras del 2014 a solo 3.816 en 2015, un 77% menos.
En total, el informe detalla que en 2015 se alcanzó los 229.124 metros cuadrados, entre todos los permisos autorizados, un 68% más que el año anterior lo que se explica
Cristián Bustos, presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, señaló los motivos de tanto permiso en la vivienda "el boom se debió entre otros aspectos a que la gente aprovechó la oportunidad antes de tener que pagar el impuesto a la vivienda, ya que el plazo era hasta el 31 de enero".
Según el informe, La nueva reforma tributaria y el aumento del IVA en la construcción, generó el alza de los permisos por parte de las inmobiliarias, además, se explica que la falta de viviendas en la región, ayudó al incremento de solicitudes de permisos para hacer construcciones habitacionales.
En cuanto a los sectores de la industria y el comercio, el alza se ve ligada a las iniciativas públicas de desarrollo de infraestructura y del interés privado por construir en Arica que a su vez dependen de factores puntuales en cada caso, ya que en ocasiones pueden ocurrir largos periodos de tiempo entre la emisión de un permiso y el inicio de las obras.
En Arica, los terrenos tienen un alto costo, sin embargo, el interés por construir, sumado al plazo del cobro del IVA a la vivienda generaron cifras notables en 2015.
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